Dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym – idealne połączenie mieszkania i biznesu!

Lokalizacja: Głogów, osiedle Chrobry, przy Zielonym Rynku
Powierzchnia całkowita: ok. 390 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 250 m²
Powierzchnia lokalu użytkowego: ok. 140 m²
Liczba pokoi: 5
Forma własności: pełna własność z KW

Stan techniczny:

Budynek oddany do użytku w 1995 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów, po ociepleniu i remoncie elewacji. W ogrodzie znajduje się domek narzędziowy (ok. 6 m²). Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, sprzęt RTV/AGD renomowanych marek. Większość mebli wykonana na wymiar.


Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z częścią mieszkalną oraz lokalem handlowo-usługowym. To wyjątkowa propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących nieruchomości z możliwością najmu lokalu w centrum miasta.


Część mieszkalna – niezależne wejście od strony podwórka


I piętro:

- Duży salon z aneksem kuchennym
- Łazienka z WC
- Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z nowym piecem gazowym)
- Duży balkon od strony ulicy Słowiańskiej


II piętro:


- 3 sypialnie
- Łazienka
- Zabudowana pralnia (garderoba)
- Balkon od strony wejścia do domu (z jednego pokoju- tego najmniejszego)


III piętro (poddasze użytkowe):

-możliwość aranżacji na przestronną sypialnię lub biuro


Część handlowo-usługowa – niezależne wejście z ulicy


Piwnica:

- Zaadaptowana na biuro/pracownię komputerową/usługi
- 2 piwnice z korytarzem 


Parter:

- Lokal użytkowy (ok. 60 m²) – 2 pomieszczenia
- Łazienka (WC, umywalka)
- Część domowa: wiatrołap, przedpokój (z wejściem do lokalu)


Dodatkowe wyposażenie:
* Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne
* Ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience
* Klimatyzacja w lokalu i części mieszkalnej
* Alarm z monitoringiem


Media: Sieć elektroenergetyczna, Sieć gazowa, Ogrzewanie gazowe, Woda miejska, Kanalizacja



Doskonała lokalizacja – pełna infrastruktura w zasięgu ręki!


Nieruchomość znajduje się w pobliżu bazaru, szkół, przedszkola, żłobka, sklepów (Żabka), stacji paliw, punktów usługowych i restauracji. Dojazd do Starówki w Głogowie zajmuje ok. 5 minut.


Dla kogo?

Dla rodzin szukających przestronnego domu w Centrum.

Dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

Dla inwestorów poszukujących nieruchomości z lokalem na wynajem



Kredyt hipoteczny? Zapraszamy do współpracy!

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu – Nasz doradca przeprowadzi Cię przez cały proces bezpłatnie!


Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!