OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU – CENTRUM KARPACZA

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 23,10 m², położony w ścisłym centrum Karpacza przy ul. Konstytucji 3 Maja.

Nieruchomość usytuowana jest na poziomie -1 w budynku z dostępem do parkingu dla mieszkańców.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lokal przeznaczony jest pod usługi turystyczne, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne – w szczególności pod wynajem krótkoterminowy lub działalność związaną z obsługą ruchu turystycznego.

Parametry i układ lokalu:

• powierzchnia: 23,10 m² 
• poziom: -1 
• funkcjonalny pokój z aneksem kuchennym 
• łazienka z WC 
• nowe instalacje elektryczne 
• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne 
• doprowadzona siła (instalacja trójfazowa) od skrzynki głównej 

Standard i komfort użytkowania:

• elektryczne ogrzewanie podłogowe 
• możliwość montażu sterownika WiFi – zdalna kontrola temperatury i kosztów ogrzewania 
• niski czynsz administracyjny: 177 zł (z funduszem remontowym) 
• parking dla mieszkańców przy budynku 

Dodatkowym atutem jest fakt, że wspólnocie mieszkaniowej został przyznany kredyt na ocieplenie budynku oraz modernizację fundamentów, co wpłynie na poprawę standardu technicznego nieruchomości oraz jej przyszłą wartość.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• Ścisłe centrum Karpacza – prestiżowy adres 
• Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaka i infrastruktury turystycznej 
• Całoroczny ruch turystyczny (sezon letni i zimowy) 

Doskonała inwestycja kapitału w jednej z najpopularniejszych miejscowości górskich w Polsce Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego lokalu w topowej lokalizacji z potencjałem stałego dochodu i niskimi kosztami utrzymania.

Zapraszam do kontaktu.