Cena1 690 000 PLN
Powierzchnia278,30 m2
Powierzchnia użytkowa278,30 m2
Powierzchnia działki988 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi9
Liczba pięter2
Stan budynkuDobry
Szczegóły oferty
Opis
Dom na sprzedaż z lokalem usługowym – duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z dodatkowym lokalem usługowym. Nieruchomość została wyposażona w wentylację mechaniczną z rekuperacją (odzyskiem ciepła), instalację centralnego odkurzacza z gniazdami ssącymi w każdym pomieszczeniu, zapewniającą wygodne i ciche sprzątanie, oraz drewniane okna nowego typu z szybami zespolonymi, które gwarantują bardzo dobrą izolację cieplną i estetyczny wygląd.
Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą lub wynajem.
Budynek połączony jest od strony wschodniej z istniejącym budynkiem mieszkalnym, w którym obecnie znajduje się lokal usługowy z osobnym wejściem.
Parter:
Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne – idealny dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z opcją dodatkowego dochodu lub prowadzenia działalności.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 25.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z dodatkowym lokalem usługowym. Nieruchomość została wyposażona w wentylację mechaniczną z rekuperacją (odzyskiem ciepła), instalację centralnego odkurzacza z gniazdami ssącymi w każdym pomieszczeniu, zapewniającą wygodne i ciche sprzątanie, oraz drewniane okna nowego typu z szybami zespolonymi, które gwarantują bardzo dobrą izolację cieplną i estetyczny wygląd.
Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą lub wynajem.
Budynek połączony jest od strony wschodniej z istniejącym budynkiem mieszkalnym, w którym obecnie znajduje się lokal usługowy z osobnym wejściem.
Parter:
- duży, jasny salon z kominkiem
- otwarte przejście do jadalni i kuchni
- wyjście na przestronny taras połączony z ogrodem zimowym
- dwa ustawne pokoje
- łazienka
- drewutnia
- zejście do w pełni podpiwniczonego poziomu -1, które jest z oknami i ogrzewane
- trzy niezależne pokoje
- łazienka (nowo wykonana)
- przestronny korytarz (idealny na biuro lub strefę do pracy)
- ogrzewanie gazowe
- instalacja centralnego odkurzacza
- powierzchnia: 68,5 m²
- trzy pomieszczenia z oknami + łazienka
- osobne wejście
- możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie (ok. 3 pokoje)
- powierzchnia zabudowy: 148,64 m²
- powierzchnia tarasu: 51 m²
- powierzchnia komunikacji: 28,3 m²
- działka: 9,88 arów
- garaż jednostanowiskowy
- ściany konstrukcyjne: pustaki żużlowo-betonowe (typ Alfa), gr. 24 cm
- ściany zewnętrzne warstwowe: gr. 40 cm + styropian 10 cm
- stropy: żelbetowe kanałowe, gr. 24 cm
- dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną
- okna drewniane nowego typu z szybami zespolonymi
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiem ciepła)
- woda miejska
- kanalizacja
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie zimą: ok. 1000 zł/miesiąc
- EU: 25,29 kWh/m²/rok
- EK: 56,13 kWh/m²/rok
- EP: 86,76 kWh/m²/rok
- emisja CO₂: 0,01 t CO₂/m²/rok
- większość wyposażenia w cenie
- dom gotowy do zamieszkania (nowe łazienki)
- lokalizacja: ul. Listopadowa
Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne – idealny dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z opcją dodatkowego dochodu lub prowadzenia działalności.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 25.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;