Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², zlokalizowane w samym centrum Żar, przy ul. Wrocławskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów – mieszkanie do tej pory było z powodzeniem wynajmowane, co czyni je gotową inwestycją przynoszącą dochód.

Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy i składa się z:

• przestronnego salonu,
• dwóch niezależnych sypialni,
• funkcjonalnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono:

• instalację elektryczną,
• instalację hydrauliczną,
• instalację gazową.

Dodatkowym atutem jest dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet, plastikowe okna oraz nowe drzwi wejściowe, dzięki czemu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany:

• klatka schodowa przeszła generalny remont około 4 lata temu,
• tył budynku został ocieplony,
• elewacja frontowa została odnowiona w 2024 roku.

Do mieszkania przynależą:

• dwie duże piwnice,
• strych, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z korytarza w mieszkaniu,
• miejsce parkingowe za budynkiem.
• Ogródek w części wspólnej.

Czynsz do wspólnoty wynosi 580 zł (dla dwóch osób) i obejmuje:

• wodę,
• wywóz śmieci,
• fundusz remontowy.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń i hipoteki, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, wykończonego z dbałością o każdy detal, lub nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować dochód z najmu – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Takie mieszkania w ścisłym centrum Żar pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Kontakt:
Patrycja Hnaiszewska
+48 667 100 295
patrycjahaniszewska.diament@gmail.com