Cena890 000 PLN
Cena za m24 734,04 PLN
Powierzchnia188 m2
Powierzchnia użytkowa128 m2
Powierzchnia działki303 m2
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Stan budynkuBardzo dobry
Szczegóły oferty
Opis
WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA OSIEDLU KOŚCIUSZKI | INWESTYCJA Z PEWNYM DOCHODEM
Dwa niezależne lokale pod wynajem | Po remoncie dachu i elewacji | Ogrzewanie gazowe | Działka 3,03 ara | Głogów – Osiedle Kościuszki
Oferujemy na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 303 m² w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora. Nieruchomość posiada dwa wydzielone, niezależne lokale pod wynajem, które są aktualnie wynajmowane. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia umów najmu i uzyskiwania stabilnego, dodatkowego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów na prace zewnętrzne:
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje przemyślany, dwupoziomowy układ z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Parter (Strefa Dzienna):
Strefa Inwestycyjna:
OGRÓD I DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3,03 ara została zagospodarowana w sposób praktyczny i łatwy w utrzymaniu – dominują zadbane trawniki oraz kilka dojrzałych drzew dających naturalny cień i prywatność. To idealne miejsce na odpoczynek po pracy, stworzenie strefy grillowej czy bezpieczną zabawę dla dzieci.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo pożądanej, cichej i bezpiecznej części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki. Dzielnica ta charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum miasta, sklepów, szkół oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
CENA: 890 000 PLN
Dwa niezależne lokale pod wynajem | Po remoncie dachu i elewacji | Ogrzewanie gazowe | Działka 3,03 ara | Głogów – Osiedle Kościuszki
Oferujemy na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 303 m² w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora. Nieruchomość posiada dwa wydzielone, niezależne lokale pod wynajem, które są aktualnie wynajmowane. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia umów najmu i uzyskiwania stabilnego, dodatkowego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów na prace zewnętrzne:
- Elewacja i ocieplenie: Dom przeszedł kompletne ocieplenie oraz wykonano nową, estetyczną elewację, co zapewnia świetne parametry termiczne i niskie koszty ogrzewania.
- Dach: Przeszedł gruntowny remont.
- Stolarka: Okna PCV zapewniające dobrą izolację akustyczną i cieplną.
- Ogrzewanie i ciepła woda: Wygodny, bezobsługowy system oparty na piecu gazowym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje przemyślany, dwupoziomowy układ z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Parter (Strefa Dzienna):
- Wiatrołap / przedsionek oraz wygodny korytarz,
- Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na kameralną loggię,
- Funkcjonalna, osobna kuchnia,
- Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni,
- Toaleta (WC).
- Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),
- Komfortowa łazienka.
Strefa Inwestycyjna:
- 2 osobne, niezależne lokale pod wynajem generujące stały przychód z możliwością kontynuacji umów najmu.
OGRÓD I DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3,03 ara została zagospodarowana w sposób praktyczny i łatwy w utrzymaniu – dominują zadbane trawniki oraz kilka dojrzałych drzew dających naturalny cień i prywatność. To idealne miejsce na odpoczynek po pracy, stworzenie strefy grillowej czy bezpieczną zabawę dla dzieci.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo pożądanej, cichej i bezpiecznej części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki. Dzielnica ta charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum miasta, sklepów, szkół oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
CENA: 890 000 PLN