KOMPLEKSOWE ZAPLECZE DLA TWOJEGO BIZNESU – BIURO, MAGAZYN, WARSZTAT I ROZLEGŁY TEREN

Na wynajem funkcjonalny kompleks nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 657 m², obejmujący dwa niezależne obiekty zlokalizowane na sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 4 442 m².

Pierwszy z obiektów to budynek biurowy o powierzchni 240 m², usytuowany na działce o powierzchni 1 442 m².

Na sąsiedniej ogrodzonej działce o powierzchni 3 000 m² znajduje się natomiast parterowy budynek garażowo-magazynowy o powierzchni 417 m², stanowiący rozbudowane zaplecze magazynowe, warsztatowe i techniczne.

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy poszukują dużej, funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, łączącej komfortowe zaplecze biurowe z rozbudowaną częścią operacyjną.

ELEGANCKA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ BIUROWA | 240 m²
Na działce o powierzchni 1 442 m² znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 240 m².

W jego skład wchodzi:
• 8 pomieszczeń biurowych, w tym sala konferencyjna
• powierzchnie poszczególnych pomieszczeń od 10 do 28 m²
• toaleta damska i męska
• 2 pomieszczenia socjalne
• magazyn
• archiwum
• korytarz i komunikacja

Przed oraz za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.

ROZBUDOWANE ZAPLECZE GARAŻOWO-MAGAZYNOWE | 417 m²
Na sąsiedniej, ogrodzonej działce o powierzchni 3 000 m² znajduje się parterowy budynek garażowo-magazynowy o powierzchni 417 m².

W skład obiektu wchodzą:

WARSZTAT | 137,82 m²
• przestronna powierzchnia warsztatowa
• kanał naprawczy

BOKSY MAGAZYNOWE | 164,28 m²
• funkcjonalna przestrzeń magazynowa
• możliwość organizacji kilku niezależnych stref składowania

MAGAZYN | ok. 100 m²
• dodatkowa powierzchnia magazynowa
• podjazd umożliwiający obsługę magazynu przy wykorzystaniu wózków widłowych

Ponadto obiekt posiada pomieszczenie socjalne oraz toaletę.

Dużym atutem jest ogrodzenie całej działki o powierzchni 3 000 m², zapewniające prywatność oraz możliwość swobodnej organizacji zaplecza operacyjnego firmy.

4 442 m² TERENU | DWA FUNKCJONALNE OBSZARY
Łączna powierzchnia działek wynosi 4 442 m²:
1 442 m² – działka z budynkiem biurowym
3 000 m² – ogrodzona działka z budynkiem garażowo-magazynowym

Takie rozwiązanie pozwala na praktyczne rozdzielenie części biurowej od zaplecza operacyjnego, przy zachowaniu dogodnego dostępu do obu nieruchomości.

INFRASTRUKTURA I MEDIA
Oba budynki są podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Ogrzewanie: elektryczne
Media: rozliczane według zużycia
Opłata za odprowadzanie wód opadowych: 500 zł/mies.

WARUNKI NAJMU
15 000 zł netto / miesiąc
Dodatkowo:
• media – według zużycia
• opłata za deszczówkę – 500 zł/mies.

PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU, KTÓRY POTRZEBUJE PEŁNEGO ZAPLECZA
Połączenie 240 m² powierzchni biurowej, 417 m² zaplecza garażowo-magazynowego oraz łącznie 4 442 m² terenu daje najemcy szerokie możliwości organizacji działalności.

Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm, które wymagają jednocześnie przestrzeni biurowej, magazynowej, warsztatowej oraz dużego terenu do obsługi działalności operacyjnej.

Obiekt może znaleźć zastosowanie m.in. w branży transportowej, logistycznej, motoryzacyjnej, serwisowej, technicznej, produkcyjnej, budowlanej czy handlowej.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość prezentacji obiektu dostępne po kontakcie z biurem.