Dom w zielonej okolicy – Lgiń | jezioro + las

Opis

Dom na sprzedaż – Lgiń, blisko jeziora i lasu | gotowy do zamieszkania + wyposażenie.

 Na sprzedaż komfortowy, zadbany dom położony w malowniczej miejscowości Lgiń (woj. lubuskie), w zielonej okolicy – blisko jeziora oraz lasów.
 To idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i wypoczynku czy rekreacji.

 Najważniejsze informacje:
 Powierzchnia użytkowa (wg dokumentów): 104,82 m² 
 Powierzchnia po podłodze: ok. 130 m²
 Działka: ok. 7,5 ara (rzeczywiście ok. 8,3–8,4 ara z drogą)

Dom z poddaszem użytkowym.
   Układ pomieszczeń: 4 pokoje (w tym dwa na poddaszu – możliwość połączenia w jedną dużą przestrzeń)  kuchnia, łazienka z toaletą, korytarz.

 Dodatkowo:
- 3 garaże (duży garaż trójdzielny) 
-  mały garaż / pomieszczenie narzędziowe

 Działka i część rekreacyjna:  działka zadbana i dobrze utrzymana, wiata rekreacyjna – idealna na stół, krzesła i grill, miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

 Standard i wykończenie:

 Dom gotowy do zamieszkania po gruntownych pracach. Remont m.in. kuchni i łazienki, świeżo wykonana elewacja. Nowoczesne rozwiązania (szafy cargo, zabudowy).
 Większość wyposażenia ma ok. 3 lata. Drewniane, wysokiej jakości drzwi. Podłogi: deski w głównych pomieszczeniach + terrakota Wyposażenie w dużej mierze może pozostać w domu – do uzgodnienia z właścicielami

 Media i technika: Piec na ekogroszek K9 (ok. 4 lata, gwarancja 15 lat), Światłowód Orange (stabilna umowa) + dostęp do sieci 5G, Własna studnia (17,5 m, stały dopływ wody), Szambo (ok. 3–4 opróżnienia rocznie)

 Koszty utrzymania: 
 Podatek od nieruchomości: ok. 430–440 zł/rok
 Szambo: ok. 750 zł/rok 
 Świadectwo energetyczne z 2020 r.

 ⸻ Lokalizacja – idealna do życia i wypoczynku:  blisko jeziora – świetne miejsce na kąpiele, wędkowanie i sporty wodne, w pobliżu lasy – idealne na spacery, rowery i grzybobranie.