- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 5 574 PLN
- Powierzchnia
- 125,40 m2
- Pow. działki
- 400 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 300/10406/ODS
Opis
NOWY BLIŹNIAK 125,4 m² Z GARAŻEM I OGRODEM | JERZMANOWA | 0% PCC | BEZPŁATNY DORADCA KREDYTOWY
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni około 400 m² w kameralnej i cichej części Jerzmanowej (ul. Malinowa). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Głogowa.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bezpieczeństwo transakcji: sprzedaż w oparciu o umowę deweloperską, mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
- Brak dodatkowych kosztów: kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani dodatkowych opłat na rzecz dewelopera.
- Przemyślany układ: podział na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną z 4 sypialniami na poddaszu.
- Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne oraz elektryczna brama garażowa.
- Pełna infrastruktura w miejscowości: nowa szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, obiekty sportowe.
- Bezpłatna pomoc finansowa: pełna obsługa procesu kredytowego przez doświadczonego eksperta ds. finansowych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (125,40 m²)
PARTER – 63,90 m²:
- Salon z aneksem kuchennym: 30,90 m² (z wyjściem na ogród)
- Garaż w bryle budynku: 16,58 m²
- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 3,97 m²
- Łazienka: 3,62 m²
- Wiatrołap / Korytarz: 6,21 m²
PODDASZE – 61,50 m²:
- Pokój 1: 13,02 m²
- Pokój 2: 13,02 m²
- Pokój 3: 12,14 m²
- Pokój 4: 9,97 m²
- Łazienka główna: 4,51 m²
- Komunikacja: 6,22 m²
SPECYFIKACJA I STANDARD DEWELOPERSKI
- Konstrukcja: ściany z betonu komórkowego 24 cm, płyta fundamentowa 30 cm, strop z płyt kanałowych.
- Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie nad piętrem wełną mineralną 25 cm.
- Izolacja termiczna: elewacja ocieplona styropianem 15–25 cm z tynkiem cienkowarstwowym.
- Stolarka: okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, bramy i drzwi wejściowe.
- Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), wentylacja grawitacyjna.
- Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe, posadzki betonowe zacierane na gładko.
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- Zagospodarowanie terenu: podjazd wyłożony kostką brukową, teren wyrównany, ogrodzenie panelowe 3D od strony północnej.
LOKALIZACJA – JERZMANOWA
Inwestycja zlokalizowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze do codziennego życia:
- Edukacja: nowa szkoła podstawowa z salą gimnastyczną, nowoczesne przedszkole.
- Zdrowie i rekreacja: nowy ośrodek zdrowia, korty tenisowe, boisko Orlik, kręgielnia.
- Zakupy i usługi: Biedronka, Dino, Żabka, stacja paliw.
- Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Głogowa oraz okolicznych miejscowości.
BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE
Planujesz zakup na kredyt? Zapewniamy kompleksową i bezpłatną opiekę naszego dedykowanego doradcy kredytowego, który:
- Dokładnie wyliczy Twoją zdolność kredytową w kilkunastu bankach.
- Pomoże wybrać najbardziej opłacalną ofertę dostosowaną do Twoich możliwości.
- Przeprowadzi Cię krok po kroku przez całą procedurę i formalności aż do uruchomienia środków.
INFORMACJE DODATKOWE
- Termin zakończenia budowy: czerwiec 2028 r.
- Cena: 699 000 zł brutto
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Beton
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- PCV, Z roletami
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Częściowe
- Dostępne w okolicy
- Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
