- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 4 734 PLN
- Powierzchnia
- 188 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 128 m2
- Pow. działki
- 303 m2
- Numer oferty
- 286/10406/ODS
Opis
WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA OSIEDLU KOŚCIUSZKI | INWESTYCJA Z PEWNYM DOCHODEM
Dwa niezależne lokale pod wynajem | Po remoncie dachu i elewacji | Ogrzewanie gazowe | Działka 3,03 ara | Głogów – Osiedle Kościuszki
Oferujemy na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 303 m² w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora. Nieruchomość posiada dwa wydzielone, niezależne lokale pod wynajem, które są aktualnie wynajmowane. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia umów najmu i uzyskiwania stabilnego, dodatkowego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów na prace zewnętrzne:
- Elewacja i ocieplenie: Dom przeszedł kompletne ocieplenie oraz wykonano nową, estetyczną elewację, co zapewnia świetne parametry termiczne i niskie koszty ogrzewania.
- Dach: Przeszedł gruntowny remont.
- Stolarka: Okna PCV zapewniające dobrą izolację akustyczną i cieplną.
- Ogrzewanie i ciepła woda: Wygodny, bezobsługowy system oparty na piecu gazowym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom oferuje przemyślany, dwupoziomowy układ z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Parter (Strefa Dzienna):
- Wiatrołap / przedsionek oraz wygodny korytarz,
- Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na kameralną loggię,
- Funkcjonalna, osobna kuchnia,
- Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni,
- Toaleta (WC).
- Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),
- Komfortowa łazienka.
Strefa Inwestycyjna:
- 2 osobne, niezależne lokale pod wynajem generujące stały przychód z możliwością kontynuacji umów najmu.
OGRÓD I DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 3,03 ara została zagospodarowana w sposób praktyczny i łatwy w utrzymaniu – dominują zadbane trawniki oraz kilka dojrzałych drzew dających naturalny cień i prywatność. To idealne miejsce na odpoczynek po pracy, stworzenie strefy grillowej czy bezpieczną zabawę dla dzieci.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo pożądanej, cichej i bezpiecznej części Głogowa – na Osiedlu Kościuszki. Dzielnica ta charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum miasta, sklepów, szkół oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
CENA: 890 000 PLN
Dodatkowe informacje
- Dach
- Inne
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Plac zabaw, Apteka, Fitness, Przedszkole, Szpital, Centrum handlowe, Szkoła, Kort tenisowy, Restauracja, Bank, Basen
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
