- Cena
- 920 000 PLN
- Cena za m2
- 4 122 PLN
- Powierzchnia
- 228 m2
- Pow. działki
- 564 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 283/10406/ODS
Opis
Na sprzedaż piękny dom wolnostojący o powierzchni 228 m², położony na działce o powierzchni 564 m²
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i ekonomiczny w utrzymaniu dom wolnostojący o powierzchni 228 m², położony zaledwie około półtorej godziny jazdy od granicy polsko-niemieckiej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących wygodnego domu z dużą ilością przestrzeni, a dzięki swojemu rozkładowi może również doskonale sprawdzić się jako dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z częścią biurową.
Dom został wybudowany w 1996 roku i znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 564 m². Nieruchomość położona jest w pięknej, spokojnej okolicy, na lubianym i prężnie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasu, licznych terenów rekreacyjnych oraz z bardzo dobrym dojazdem.
Niskie koszty utrzymania
Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania oraz możliwość korzystania z kilku źródeł ogrzewania.
W domu znajduje się:
- pompa ciepła Mitsubishi Zubadan 8 kW + 200-litrowy bufor, zamontowana w 2024 roku,
- piec na ekogroszek,
- piec elektryczny,
- możliwość ogrzewania klimatyzacją.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Ze względu na przemyślany rozkład pomieszczeń dom może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego, a także częściowo zostać wykorzystany na działalność biurową lub usługową.
Parter:
Do domu wchodzimy przez jasny wiatrołap, a następnie przechodzimy do przestronnego holu. Na tym poziomie znajdują się:
- 4 pokoje,
- toaleta,
- łazienka z prysznicem,
- kuchnia,
- wyjście na zadaszony taras ogrodowy.
Z głównego holu możemy również przejść do części gospodarczej domu, gdzie znajdują się:
- pomieszczenie z piecem na ekogroszek,
- ogrzewany garaż z kanałem,
- osobna toaleta.
Na piętrze do dyspozycji mamy:
- 3 pokoje,
- toaletę,
- łazienkę z oknem,
- hol.
Górna łazienka wyposażona jest w wannę oraz umywalkę z szafką i wykończona glazurą.
Nad piętrem znajduje się ocieplony strych o powierzchni około 55 m², zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania.
Stan techniczny i modernizacje
Dom przeszedł szereg istotnych modernizacji, dzięki czemu jest komfortowy, energooszczędny i nie wymaga dodatkowych dużych nakładów finansowych.
Najważniejsze wykonane prace:
- wszystkie okna wymienione w 2023 roku na energooszczędne i dźwiękoszczelne okna firmy VEKA,
- okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, o podwyższonej izolacji akustycznej do 35 dB,
- dodatkowo zamontowane moskitiery w kolorze okien,
- dach wymieniony i ocieplony w 2021 roku,
- dach pokryty blachodachówką,
- strop ocieplony w 2023 roku pianą kanadyjską o grubości 35 cm,
- nowa elewacja wykonana w 2024 roku,
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm firmy Swisspor Lambda Plus Fasada 032.
Budynek wyposażony jest w wiele praktycznych instalacji i udogodnień:
- instalacja satelitarna doprowadzona do każdego pokoju,
- monitoring zewnętrzny z kamerami zamontowanymi w 2022 roku,
- system alarmowy z powiadomieniem na telefon,
- internet światłowodowy,
- dwa garaże,
- ogrzewany garaż z kanałem,
- podwórze wyłożone kostką brukową,
- automatyczne nawadnianie ogrodu,
- w pełni ogrodzona działka.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, w sąsiedztwie pięknego lasu, z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zadbane, nowe domy jednorodzinne.
W pobliżu znajdują się również:
- przystanek autobusowy,
- popularny teren rekreacyjny,
- plac zabaw,
- sklepy i punkty usługowe.
W promieniu około 800 metrów znajdują się m.in.:
- Dino,
- Lewiatan,
- ABC,
- kwiaciarnia,
- dwa markety budowlane,
- stacja paliw Orlen,
- apteka,
- szkoła podstawowa.
Najważniejsze atuty nieruchomości
228 m² powierzchni domu | działka 564 m² | 7 pokoi | 2 garaże | 55 m² ocieplonego strychu | pompa ciepła 2024 | kilka źródeł ogrzewania | nowa elewacja | nowy dach | energooszczędne okna VEKA | monitoring i alarm | światłowód | automatyczne nawadnianie ogrodu | spokojna okolica | blisko lasu | około 10 min do Głogowa | około 1,5 godziny do granicy polsko-niemieckiej
Cena do negocjacji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Ekologiczne, Pompa ciepła, Olejowe
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
