- Cena
- 515 000 PLN
- Cena za m2
- 7 686 PLN
- Powierzchnia
- 67 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter / 2
- Numer oferty
- 933/10406/OMS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², zlokalizowane w samym centrum Żar, przy ul. Wrocławskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów – mieszkanie do tej pory było z powodzeniem wynajmowane, co czyni je gotową inwestycją przynoszącą dochód.
Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy i składa się z:
- przestronnego salonu,
- dwóch niezależnych sypialni,
- funkcjonalnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów. Kilka lat temu przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono:
- instalację elektryczną,
- instalację hydrauliczną,
- instalację gazową.
Dodatkowym atutem jest dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet, plastikowe okna oraz nowe drzwi wejściowe, dzięki czemu lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany:
- klatka schodowa przeszła generalny remont około 4 lata temu,
- tył budynku został ocieplony,
- elewacja frontowa została odnowiona w 2024 roku.
Do mieszkania przynależą:
- dwie duże piwnice,
- strych, do którego wejście znajduje się bezpośrednio z korytarza w mieszkaniu,
- miejsce parkingowe za budynkiem.
- Ogródek w części wspólnej.
Czynsz do wspólnoty wynosi 580 zł (dla dwóch osób) i obejmuje:
- wodę,
- wywóz śmieci,
- fundusz remontowy.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń i hipoteki, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, wykończonego z dbałością o każdy detal, lub nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować dochód z najmu – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Takie mieszkania w ścisłym centrum Żar pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Kontakt:
Patrycja Hnaiszewska
+48 667 100 295
patrycjahaniszewska.diament@gmail.com
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Fitness, Przedszkole, Centrum handlowe, Restauracja, Szkoła
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
Patrycja Haniszewska
Doradca Nieruchomości