Dom bliźniak z dużym potencjałem | 101 m²

Dom | Sprzedaż | Wrocław

1 050 000 PLN

Cena
1 050 000 PLN
Cena za m2
10 392 PLN
Powierzchnia
101,03 m2
Powierzchnia użytkowa
101,03 m2
Pow. działki
341 m2
Numer oferty
266/10406/ODS

Opis

Dom bliźniak z dużym potencjałem | 101 m² | działka 341 m²

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia – osiedle Fabryczne.
Nieruchomość idealna dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.

Najważniejsze informacje: 

  •  Cena: 1 050 000 zł 
  •  Lokalizacja: Wrocław – Psie Pole 
  •  Powierzchnia użytkowa domu: 101 m² 
  •  Powierzchnia działki: 341 m² 
  •  Rodzaj zabudowy: bliźniak 
  •  Dom: dwukondygnacyjny 
  •  Działka: prostokątna, zagospodarowana zielenią

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter: 
  •  ganek wejściowy, 
  •  korytarz, 
  •  wejście do piwnicy, 
  •  łazienka, 
  •  przestronny salon z aneksem kuchennym, 
  •  schody prowadzące na piętro. 
 Piętro: 
  •  dwie sypialnie, 
  •  łazienka, 
  •  garderoba.

Dodatkowa zabudowa i udogodnienia
 Na terenie posesji znajdują się: 
  •  wiata samochodowa, 
  •  kotłownia, 
  •  drewutnia, 
  •  warsztat, 
  •  studnia. 
Działka została zagospodarowana nasadzeniami krzewów i drzew, co tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku i zapewnia większą prywatność.

Media i instalacje
 Nieruchomość posiada dostęp do: 
  •  instalacji elektrycznej, 
  •  instalacji gazowej, 
  •  sieci wodociągowej, 
  •  kanalizacji, 
  •  instalacji naziemnych i podziemnych. 

Ogrzewanie:
  •  gazowe, 
             lub
  •   piec węglowy z płaszczem wodnym. 
Dodatkowo: 
  •  bojler 120 l do podgrzewania wody. 
 Dom został ocieplony styropianem oraz wełną mineralną. Ocieplony został również dach, co wpływa na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Psiego Pola z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: 
  •  centrum Wrocławia – ok. 11 km, 
  •  szkoła – ok. 350 m, 
  •  sklep – ok. 220 m, 
  •  przystanek autobusowy – ok. 560 m. 
Spokojna okolica oraz dobra komunikacja sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób pracujących w mieście. 

Atuty nieruchomości
  •  funkcjonalny układ pomieszczeń
  •  spokojna okolica
  •  zagospodarowana działka
  •  dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
  •  możliwość dwóch źródeł ogrzewania
  •  dobra komunikacja z centrum Wrocławia
  •  idealny dom dla rodziny

Dla osób zainteresowanych istnieje możliwość przesłania większej liczby zdjęć nieruchomości oraz udzielenia dodatkowych informacji dotyczących domu i działki.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 99.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 207.23; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 234.55; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Sklep, Apteka, Fitness, Park, Szkoła
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec węglowy/drewno, Bojler, Piec elektryczny
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Węglowe, Gazowe

Zapytaj o ofertę

Monika Bernas

Monika Bernas

Ekspert ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest ASARI sp. z o.o. z siedzibą przy Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ASARI sp. z o.o. z siedzibą przy Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com